Ile kosztuje budowa ścian?

Artykuł przeczytasz w 6 min

Jednym z nich, jest wybór materiałów, z jakich powstaną ściany zewnętrzne. Tutaj do wyboru masz kilka możliwości, różniących się od siebie nie tylko ceną, ale także funkcjonalnością. Pamiętaj, że wybudowany dom ma być dla Ciebie nie tylko miejscem, do którego z przyjemnością wracasz każdego dnia, ale także schronieniem przed niesprzyjającą aurą czy nieznośną temperaturą. Ile jednak należy zapłacić za taki komfort?

Z czego zatem budować ściany zewnętrzne, by odpowiednio izolowały od niekorzystnych warunków atmosferycznych? Materiały te dzielą się na kilka rodzajów, których używa się w zależności od wybranego rodzaju muru.

Wraz ze wzrostem stopnia skomplikowania konstrukcji ściany, rośnie także koszt jej wykonania. Rodzaje ścian można zatem podzielić na trzy kategorie:

  • jednowarstwowe
  • dwuwarstwowe
  • trójwarstwowe

Postawienie ściany jednowarstwowej będzie najmniej odczuwalne dla Twojego portfela, jednak do kosztów musisz doliczyć także koszt otynkowania murów. Przyjrzyjmy się więc bliżej sumie, jaką należy zapłacić za tego rodzaju ściany.

Ściany jednowarstwowe - stosunek ceny do jakości?

Aby ściana jednowarstwowa spełniała wymogi Wymagań Technicznych obowiązujących od 1 stycznia 2021 roku musi posiadać współczynnik przewodzenia ciepła U musi wynosić 0,20 W/(m2.K). Im współczynnik jest niższy, tym ściana jest cieplejsza. Obecnie produkuje się bloczki z betonu komórkowego o najniższym współczynniku U, który wynosi 0,16. Jeśli zależy Ci na lepszej izolacji, to musisz wybrać metodę konstrukcji ściany dwu lub trójwarstwową, ale jeśli chcesz mieć ścianę jednorodna materiałowo, to jest to metoda stosunkowo tania i budowa trwa znacznie krócej niż w przypadku murów wielowarstwowych. Przy użyciu spełniających wymagania termiczne bloczków z betonu komórkowego, mówimy o wydatku rzędu 220 – 270 złotych za m2. W cenie tej zawarte są już także elementy systemowe, takie jak nadproża, części docieplenia wieńca, kształtki U oraz zaprawa do spoin cienkowarstwowych. Jedynym, dodatkowym wydatkiem, będzie tu koszt wykończenia tynkiem mineralnym wraz z gruntowaniem i malowaniem. Przy użyciu farby silikonowej za całość zapłacisz około 35 złotych za m2. Szybkie obliczenie pokazuje, że przy powierzchni ścian liczącej 150 m2 wydasz około od 38250 do 45750 złotych.

Alternatywnym wyborem dla bloczków z betonu komórkowego są pustaki z ceramiki poryzowanej. Jest to jednak rozwiązanie nieco droższe. Za wymurowanie ścian przy użyciu tej metody, zapłacisz od 330 do 390 złotych za metr kwadratowy. Do tego trzeba także doliczyć koszt wykończenia tynkiem perlitowym wraz z wyprawą ochronno-dekoracyjną. Jest to wydatek wynoszący około 90zł/m2. Prosta matematyka udowadnia, że różnica jest spora. Już przy ewentualnym, najmniejszym koszcie, będziesz musiał liczyć się z wydatkiem wynoszącym 63 000 złotych. Gdy jednak budowa pochłonie większe koszty, powinieneś być przygotowany na poświęcenie nawet 66 750 tysięcy złotych.

Musisz jednak pamiętać jeszcze o kilku istotnych szczegółach związanych ze ścianami jednowarstwowym. Przede wszystkim przy wyborze tego rodzaju murów, jedna warstwa bloczków ma taką grubość i właściwości cieplne, że stanowi nie tylko konstrukcję przenoszącą obciążenie całego domu na fundamenty, lecz również termoizolację. Z drugiej strony, sama budowa pochłania przy tym wyborze znacznie mniej czasu. Jednocześnie, taka ściana wymaga od wykonawcy dużej staranności, aby nie doprowadzić do powstania mostków termicznych, czyli newralgicznych miejsc, za sprawą których z Twojego domu w okresie grzewczym może uciekać najwięcej ciepła.

Powstają one w miejscach, gdzie materiał ścienny, ze względów konstrukcyjnych, musi być zastąpiony betonem. Aby tego uniknąć, należy stosować przy nadprożach okien i drzwi (np. wieńcu stropowym) rozwiązania systemowe, np. prefabrykowane belki nadprożowe czy docieplone kształtki. Pamiętaj także, by dobrze wypoziomować pierwszą warstwę, ponieważ będzie ona miała bezpośredni wpływ na jakość całości. W przypadku ścian jednowarstwowych, nierówności nie można skorygować grubszą warstwą zaprawy, jak choćby w przypadku ścian dwu- lub trójwarstwowych.

Ściana dwuwarstwowa - ta z ociepleniem

Zwiększenie dostępności materiałów termoizolacyjnych miało bezpośrednie przełożenie na popularyzację stawiania ścian dwuwarstwowych. Powodem, dla którego wiele osób decyduje się właśnie na to rozwiązanie, jest m in. zdecydowanie mniejsze ryzyko popełnienia błędu wykonawczego podczas budowy i pozbycie się uciążliwych mostków termicznych. Ponadto, prace przy takim murze można bezproblemowo rozdzielić - z osobna wykonać ocieplenie i wykończenie elewacji. Taka ściana ma jednak również pewne wady i nie możesz o nich zapominać. Nawet jeśli uznasz, że dwie warstwy są dla Ciebie najlepszym wyborem. Sam tynk cienkowarstwowy, który zazwyczaj jest używany do wykończenia przegrody, wykazuje niską odporność na uszkodzenia mechaniczne. Poza tym, zamocowanie cięższych elementów do elewacji może sprawić Ci pewne kłopoty.

Ściana dwuwarstwowa liczy sobie zazwyczaj od 18 do 25 cm warstwy nośnej oraz od 15 do 25 cm ocieplenia. Tak jak w przypadku ściany jednowarstwowej, możesz ją wykonać z bloczków betonu komórkowego i pustaka ceramicznego lub poryzowanego. Oprócz tego jednak, możesz użyć bloczków wapienno - piaskowych, a także pustaków keramzytobetonowych. Koszt wzniesienia warstwy nośnej z ceramiki o grubości 25 centymetrów wynosi 210 zł/m2, gdzie 120 złotych z tej sumy to koszt samych pustaków - resztę pochłania robocizna. Pamiętaj jednak, że do tego musisz doliczyć również koszty ocieplenia i wykończenia. Wówczas cała wymagana kwota może wzrosnąć o 130 złotych za m2, co przy powierzchni ścian wynoszące 150 m2 da Ci minimalną kwotę 48 000 złotych. Realnie postrzegając sprawę, należy jednak założyć, że potrzebne będzie Ci przynajmniej 50 tysięcy złotych.

Skupmy się jednak na niezwykle użytecznych bloczkach wapienno - piaskowych, nazywanych potocznie silikatowymi. Te, cechuje m.in. wykonanie z wyłącznie naturalnych składników, a więc zerowa szkodliwość dla środowiska. Składowanie silikatu w glebie nie powoduje jej skażenia, a elementy wykonane z tego budulca możesz zmielić i zastosować do produkcji czegoś nowego. Przy budowie domu z silikatu, nie musisz obawiać się problemów z pleśnią, bowiem bloczki te skutecznie niszczą grzyby i inne drobnoustroje.

Nie ukrywajmy jednak - przy tak dużej inwestycji jak budowa domu, liczy się dla Ciebie poniesiony koszt. W tym aspekcie, bloki wapienno - piaskowe również prezentują się nad wyraz dobrze. Wedle szacunków, wykorzystanie tego materiału do budowy, pozwala zaoszczędzić nawet do około 10 – 15 % budżetu. Silikat wykazuje jednak stosunkowo niską izolacyjność cieplną, przez co takie ściany zewnętrzne wymagają zastosowania dodatkowej warstwy ocieplającej. Miej także na uwadze, że choć materiał ten jest bardzo wytrzymały, pozostaje jednocześnie kruchy. Dlatego też wymaga wyjątkowego zabezpieczenia podczas transportu oraz obróbki. Jak już wspomnieliśmy, wykorzystanie bloczków wapienno - piaskowych jest bardzo korzystne dla Twojej kieszeni. Koszt jest tu oczywiście zależny od wymiarów. Bloczek mający 25x8x22 cm można dostać już za 2,18 zł, taki o wymiarach 24×19, 8×33.3 cm za 5.12 – 6.19 zł, natomiast cena bloczku 50×11.5×24.8 cm wynosi około 5.60-5.70 zł. Cena metra kwadratowego ściany z silikatu wynosi od 60 - 70 złotych przy grubości 18 cm i od 70 do 100 złotych przy 24 centymetrach. Widać więc, że w przypadku cieńszej ściany, mówimy o kwocie wahającej się pomiędzy 10.5 – 13.5 tysięcy złotych i 13.2 - 16.5 tysięcy przy nieco grubszych murach. Do tej sumy musisz oczywiście doliczyć koszty tynku, kleju czy kołków, a także materiałów do ocieplenia i robocizny. Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków silikatowych muszą być ocieplone, by uzyskały wymagany współczynnik przenikania ciepła U= 0,20 W/m2K. Całościowy koszt ściany dwuwarstwowej z robocizną oscyluje na granicy 250 – 290 złotych za metr kwadratowy.


Ściana trójwarstwowa - najdroższa i najlepsza?

Ściany trójwarstwowe cechuje najlepsza izolacyjność akustyczna, wysoka niewrażliwość na uszkodzenia mechaniczne i duża odporność na ogień. Do tego typu muru bez obaw przymocujesz ciężkie przedmioty, ale wszystkie powyższe plusy wiążą się z pewną ceną. Niestety, budowa takiej ściany jest nie tylko najbardziej czasochłonna, ale także najdroższa, a ewentualnie źle wykonaną warstwę termoizolacyjną jest bardzo trudno poprawić.

Ściana ta składa się z następujących warstw:

  • nośnej - ta powstaje z pustaków ceramicznych, bloczków silikatowych bądź betonu komórkowego. Liczy sobie około 24 cm.
  • termoizolacyjnej - utworzona z wełny mineralnej lub styropianu. Ma między 15 - 20 centymetrami.
  • elewacyjnej - buduje się ją z cegły silikatowej, cienkich bloczków i pustaków lub droższej, dekoracyjnej cegły klinkierowej

Największa różnica między ścianą dwu- i trójwarstwową, to dodatkowa, osłonowa warstwa. To ona właśnie, mocowana do muru przy pomocy kotew, potrafi najbardziej podnieść koszt inwestycji. Najdroższym materiałem, jakiego możesz użyć do elewacji jest klinkier. Koszt postawienia trójwarstwowej ściany z ceramiki, ocieplonej wełną mineralną i wykończoną cegłą klinkierową wyniesie około 350 - 550 złotych za metr kwadratowy.

Szybkie działanie pokazuje, że trzeba liczyć się z kosztem wynoszącym blisko 67 500 złotych. To największa suma spośród wszystkich, jakie możemy poświęcić na materiały i robociznę. W zamian jednak, otrzymujemy największą trwałość oraz izolację od niskich temperatur na dworze. Ostateczny wybór zależy oczywiście od Ciebie. My tymczasem trzymamy kciuki, aby był jak najbardziej trafny!

Uwaga: do kalkulacji przyjęto ceny z VAT 23% oraz uwzględniono szacunkowe koszty transportu i rozładunku na budowie. W przypadku skorzystania z tzw. faktury montażowej (robocizna+ towary) stawka VAT ulega obniżeniu do 8%. Przysługuje ona na remont lub budowę domku jednorodzinnego o powierzchni do 300 m2 i mieszkania o powierzchni do 150 m2.